أرباح الصفقات العقارية السعودية تسجل ارتفاعًا بنسبة 4%

سجل المؤشر العقاري لوزارة العدل السعودية صفقات عقارية خلال الربع الأخير من عام 1435 في المدن الكبرى -الرياض وجدة ومكة والمدينة المنورة والدمام- بقيمة بلغت 62 مليارًا و500 مليون ريال محققًا مكاسب تجاوزت نسبتها 4 % مقارنة بالربع الأخير من عام 1434 هجريًا، والذي لم تتجاوز قيمة الصفقات فيه 60 مليار ريال
ويلاحظ أن الصفقات العقارية السكنية في كلا الربعين كانت متساوية، حيث بلغت 39 مليار ريال لكل منهما في حين زادت الصفقات التجارية في الربع الأخير من السنة الماضية مقارنة بنفس الفترة من عام 1434 هجريًا، حيث كانت في الأول 23 مليارًا و500 مليون ريال، بينما بلغت 21 مليار ريال في الثانية.

وسجلت مدينة الرياض أعلى قيمة للصفقات العقارية خلال الربع الأخير من السنة الماضية حيث بلغت 22 مليارًا و500 مليون ريال توزعت بين 12 مليار ريال للصفقات السكنية و10 مليارات و500 مليون ريال للصفقات التجارية. وبلغ عدد الصفقات فيها 12 ألفًا و729 صفقة عقارية كان النصيب الأكبر فيها للأراضي والذي بلغ عدد صفقاتها 11 ألفًا و500 صفقة ثم جاءت بعدها شقق التمليك وبلغ عددها 472 صفقة ثم الفلل بعدد يصل إلى 365 صفقة ثم العمائر السكنية والاستثمارية ووصل عدد صفقاتها إلى 335 صفقة في حين لم يتجاوز عدد صفقات البيوت الشعبية 8 صفقات والمراكز التجارية 5 صفقات فالاراضي الزراعية بـ 3 صفقات.

كما سجلت جدة ثاني أفضل قيمة في الصفقات العقارية بعد الرياض محققة قيمة إجمالية بلغت 15 مليار ريال كان نصيب الصفقات السكنية منها 8 مليارات ريال. أمّا الصفقات التجارية فبلغت قيمتها 6 مليارات ريال. وبلغ عدد الصفقات المرصودة في جدة 6 آلاف و927 صفقة تركز معظمها في الأراضي، حيث بلغ عددها 5 آلاف و805 صفقات، ثم جاء بعدها عدد صفقات شقق التمليك وبلغ عددها ألفًا و61 صفقة ثم الفلل بعدد صفقات يصل إلى 36 صفقة فالأراضي الزراعية 8 صفقات ثم المراكز التجارية بـ 4 صفقات، وأيضًا البيوت الشعبية بـ 4 صفقات، ثم المعارض والمحلات التجارية بـ 3 صفقات فقط ولم تسجل جدة أي صفقات للعمائر السكنية خلال الربع الأخير من العام الماضي بحسب مؤشر وزارة العدل.

كما سجلت مكة المكرمة صفقات عقارية بقيمة 11 مليار ريال كان النصيب الأكبر فيها للصفقات السكنية بعشرة مليارات ريال في حين لم تتجاوز قيمة الصفقات التجارية مليار ريال، فيما بلغ عدد صفقاتها العقارية ألفين و770 صفقة منها ألفان و368 عدد صفقات الأراضي و248 صفقة للشقق التمليك و54 للفلل إلى جانب 94 صفقة للأراضي الزراعية و4 للمعارض والمحلات التجارية.
وسجلت المدينة المنورة صفقات عقارية بقيمة 7 مليارات ريال منها 5 مليارات ريال للصفقات السكنية ومليارا ريال للتجارية.

أمّا مدينة الدمام فسجلت صفقات بقيمة 6 مليارات و500 مليون ريال توزعت بين 4 مليارات للصفقات السكنية ومليارين و500 مليون للصفقات التجارية منها ألفان و467 صفقة للأراضي و536 للشقق التمليك و9 للمعارض وللمراكز التجارية و7 للأراضي الزراعية وصفقة واحدة فقط للفلل في حين لم يتم تسجيل صفقات للبيوت الشعبية والعمائر السكنية.