شهدت الإمارات منح عقود بقيمة 5.4 مليارات دولار (نحو 20 مليار درهم) لمشاريع سكنية خلال النصف الأول من العام الجاري، بينما تقود دبي الدول العربية كنموذج يحتذى في مجال مدن المستقبل. ويرى خبراء القطاع أن التركيز على مرحلة التصميم والتخطيط يشكّل أساساً لاستدامة الاستثمارات العقارية الكبرى.

وخلال أكبر معرض عقاري في الشرق الأوسط، سيتي سكيب جلوبال، تستعرض شركة أتكنز العالمية للتصميم والهندسة واستشارات المشاريع أهمية التصميم المتميز مع التركيز على الجوانب الحياتية المرموقة في المشاريع، مما يساهم في استقطاب المستثمرين العقاريين.

وستكون الشركة، والتي تولت التصاميم المعمارية لمشروع توسعة الحبتور ريزدنس على شارع الشيخ زايد، إلى جانب عدد من الوجهات الترفيهية والثقافية المرموقة، ضمن أكثر من 250 شركة عارضة تشارك في النسخة الثالثة عشرة من المعرض بين 21 و 23 سبتمبر في مركز دبي التجاري العالمي.

وقال رود ستيوارت، المدير التنفيذي للعقارات لدى أتكنز: مع استعادة ثقة المستثمرين بالسوق العقارية، أصبحت المنافسة أكثر شراسة من ذي قبل، بينما ينصبّ جلّ التركيز على التصميم الممتاز. وأصبح مطورو العقارات الآن أكثر نضجاً وتقدماً بكثير مما كانوا عليه خلال الطفرة العقارية الماضية، وسيحتاجون في هذه المرحلة إلى دراسة باقة متكاملة من المعايير القائمة على سياق وموقع المشروع. كما أن من الضروري أن توفر المباني الجديدة بيئة جذابة للمستخدمين تتناغم مع أسلوب حياتهم بسلاسة.

وفي الوقت الذي أصبحت فيه الاستدامة موضوعاً بارزاً وأحد أهم العوامل في المشاريع الجديدة، تشارك غرين ستوديوز، الشركة المعمارية اللبنانية، للمرة الأولى في معرض سيتي سكيب جلوبال لتستعرض الجدار الخارجي المائي الصديق للبيئة، والحائز على براءة اختراع، انطلاقاً من إيمانها بأن الهندسة المعمارية الصديقة للبيئة هي أبرز دعائم مستقبل القطاع.

ويمكن للجدار الاحتفاظ بكمية من الماء تضاهي ثلاثة أضعاف أي نظام آخر في كل متر مربع، وهو مزود بوحدة ذكية للتحكم والسيطرة، تتيح لأي نظام آخر التكيّف مع الظروف الجوية الخارجية بشكل يضمن أجواء صحية أفضل من أي وسيلة أخرى.

وقال جميل كورباني، الرئـيس التنفيذي لشركة غرين ستوديوز: «تتصدّر دبي المنطقة العربية كنموذج لمدن المستقبل، وبفضل التشريعات الجديدة التي تركّز على اتباع الإجراءات الصديقة للبيئة، فقد أصبحت الهندسة المعمارية والمباني الخضراء خياراً واسع الانتشار في أوساط المطورين.

كما أن سرعة تطور قطاع الإنشاءات على مدى العقدين الماضيين ساهمت في التخلّي عن أسلوب البناء الذي يتجاهل حلول الاستدامة طويلة الأمد، لتقود الهندسة المعمارية الصديقة للبيئة الطريق في هذا المجال. ولا يجري استخدام جدراننا الصديقة للبيئة في أي مكان آخر في الشرق الأوسط، وسيكون معرض سيتي سكيب جلوبال الفرصة المثالية لنا لاستعراض تصاميمنا .»

يشهد الحدث جوائز سيتي سكيب للأسواق الناشئة، حيث استقطب برنامج الجوائز مئات الترشيحات من المطورين والمهندسين المعماريين المشاركين في مختلف المشاريع العقارية بالأسواق الناشئة. وتجري حالياً دراسة تلك المشاركات من قبل لجنة تحكيم مستقلة، ليتم الإعلان عن الفائزين في حفل كبير يقام في فندق أرماني ببرج خليفة، دبي يوم 22 سبتمبر المقبل.